信乃立身之本,誠乃立品之源。
誠信是中國的傳統(tǒng)美德,是中華文化的精髓之一;誠信更是社會和諧的精神基石;企業(yè)要取得成功首先要懂得恪守服務(wù)者的信譽,誠信將成為市場經(jīng)濟的基本條件,信用已成為一個企業(yè)的立身之本。
常州保潔公司-常州保潔外包公司-石材日常維護與保養(yǎng)
石材翻新,石材拋光,石材養(yǎng)護,石材無縫處理,石材晶面處理,石材防水處理
石材經(jīng)整體研磨和再結(jié)晶硬化處理后,石材將正式啟用,這時石材將進入日常的護理保養(yǎng)期。以前的石材護理保養(yǎng)多以清洗、推塵、打蠟等方式為主,隨著科技的進步、新型材料的問世,石材再結(jié)晶硬化處理正在逐步替代著原來的石材護理保養(yǎng)方式,成為一種新的石材護理保養(yǎng)方式被廣大客戶所接受。
但石材的日常護理保養(yǎng)缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),缺少統(tǒng)一的模式,再加上各種用戶的要求各異,所以石材的日常護理保養(yǎng)一直以來是以甲乙雙方議標(biāo)為主,沒有一個定向、定性、定量的標(biāo)準(zhǔn)。
石材的日常維護
石材的日常維護要解決的是什么問題?
我們認(rèn)為石材的日常維護理保養(yǎng)要解決的問題是:要保持石材的原質(zhì)、原貌,讓我們在石材經(jīng)過石材的整體研磨和再結(jié)晶硬化處理之后最大程度的感受石材的裝飾美。這就是我們講的,一次施工、按章維護、終生享用。為了做到這點,就要求我們針對石材要維護保養(yǎng)場所的狀況、客流、周邊環(huán)境、以及來賓的檔次、習(xí)慣、喜好制作日常維護方案。對我們的日常保潔做到嚴(yán)格規(guī)定。如地面污染系統(tǒng)的正確配備、正確的推塵方法和正確的地面清潔等。下面我們來分析下這幾項:
地面污染控制系統(tǒng)
一、什么是地面污染
當(dāng)某地點有污穢的源頭;或當(dāng)人在不同區(qū)域內(nèi)流動,污穢隨之而散播到各處;其污物為塵埃、砂石、化學(xué)物質(zhì)、雨雪、油污等等。這些污穢粘在鞋底,像砂紙一樣摩擦地面,會對石材、地板、地毯等造成嚴(yán)重的破壞
二、地面污染會帶來什么損失
1、 安全與健康
客人或樓宇內(nèi)的人員,在一個被污染的公共區(qū)域內(nèi),一些塵埃及細(xì)菌會對人身體造成慢性的侵害,不潔凈的地面會不斷產(chǎn)生二次污染,成為另一個污穢的源頭,把污物與浮塵帶入并循環(huán)于室內(nèi),危害到了人身健康安全。
2、 過早更換地面材料
公共區(qū)域花崗巖、大理石、瓷磚,水磨石等地材,其使用年限多為5年至15年,如果沒有較好的地面防護系統(tǒng)來抵抗磨損,那么砂石等污物會對它們造成嚴(yán)重的損害,勢必要提前更換瓷磚、石材、水磨石等,無形之中增加了成本。
3、 增加地材保養(yǎng),造成大量污染源,影響環(huán)境,增加開消。
4、 客戶不滿意令收入降低,減少生意。
5、 影響公司形象。
三、保護和控制
1、 保護石材是減少破壞和降低成本的關(guān)鍵。
一個樓宇每天客流達(dá)到千人以上流量,其每人腳下約會帶入7克沙塵,大量人群會集中踩踏門前裝飾石材,這樣會使石材很快遭到破壞。那么最好的方式,就是把一塊具有“刮沙除塵”功效的地墊鋪設(shè)在集中踩踏區(qū)域,以保護石材或地毯等。
2、 控制
有效的控制是最終解決地面污染和破壞的最佳措施。一個樓宇的地面污染控制需要整套的控制工具,即有功效和具備防護型地墊。
做好保護和控制是目前解決地材被污染和破壞的最佳途徑,但關(guān)鍵是要選擇什么樣的防護地墊及設(shè)計一套什么樣的專業(yè)地面污染控制系統(tǒng)。
這些已經(jīng)在國外發(fā)達(dá)國家得到解決。
四、地面污染控制系統(tǒng)
1、 地面污染控制系統(tǒng)可以參照西方發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗,即千人流量的人群要做到不少于三級的地面防控系統(tǒng):
。1) 大門前客流集中地;
。2) 大堂內(nèi),門前客流集中地;
。3) 室內(nèi):衛(wèi)生間、廚房出菜口、電梯前、停車場通道口、員工通道、防火通道、操作間等。
2、 用什么樣的防控地墊,做地面控制系統(tǒng)?
(1) 地墊分為許多種類,其功能各有不同,一個完整的地面防控系統(tǒng),一定要具備功能性質(zhì),要有強力刮沙功能、強力吸油功能;表面通常為開放式尼龍6.6或6面料;既能刮沙除塵又能把清除的塵埃藏在其地墊內(nèi),避免造成二次污染及傳播。并且要能容易打理和清洗。
天然的橡膠底部或一些高分子橡膠合成底部,是保護石材不被地墊材料污染,同時抓地力強,不會被輕易踏動。
優(yōu)質(zhì)的功能型地墊不但要具備表面美觀,不脫色,還要容易清洗及打理。
。2) 地面污染防控系統(tǒng)
五、地面污染控制系統(tǒng)最佳配置:
、 室外:千人流量情況下,強力刮沙除塵(開放式)尼龍地墊。
② 室內(nèi):強力刮沙除塵汲水(尼龍)地墊。
③ 雨雪天專用地墊:強力汲水汲油地墊(由超細(xì)纖維和優(yōu)質(zhì)棉組成毯面,底部為天然橡膠底或高分子合成橡膠)。
④ 廚房專用耐油酸橡膠防滑地墊及出菜口處專用強力汲水汲油地墊
、 衛(wèi)生間門前強力汲水汲油地墊或除塵汲水尼龍地墊
地面的日常推塵和維護注意事項:
1、 推塵是用塵推(又叫“干式拖布”)對各種高檔地面如大理石等地面的除塵,操作簡單省力,附著灰塵力強,可保持地面光亮,被廣泛應(yīng)用于責(zé)任區(qū)域的日常清掃保潔。
2、 使用推塵前的準(zhǔn)備和檢查工作有哪些?
。1) 使用前將靜電除塵劑滲入拖布。(將靜電除塵劑均勻噴灑在塵推上,密封4個小時后,晾干使用。)
(2) 檢查塵推纖維是否干凈;
(3) 檢查靜電除塵劑的滲入情況;
。4) 檢查塵推桿的卡頭位置及方向是否正確;
3、 使用塵推時,操作的基本要領(lǐng)是什么?
(1) 沿直線推塵,先從一側(cè)開始,塵推不可離地, 不可來回拖拽。(視人流量定制出推塵的間隔時間)
。2) 推塵時,塵推罩每行要重疊1/4,以防漏推。
。3) 塵推沾滿塵土?xí)r,將塵推拿到工作間用用吸塵器吸干凈再使用,直到地面完全清潔為止。
(4) 塵推失去粘塵能力,要重新用靜電除塵劑處理,然后才可使用。
。5) 地面上如有水、污漬、污染要及時用正確的方法清潔干凈(以免發(fā)生色素污染和病變)然后推塵
4、 塵推的持拿:
。1) 手拿塵推行走時,要注意將塵推罩的一端提起,臟的一面向外。
。2) 行走時,注意塵推桿不可碰到門框或頂棚燈具。
。3) 在門口、樓梯轉(zhuǎn)彎處注意不可碰到他人。
5、 如何判斷塵推應(yīng)該清洗了?
。1) 塵推纖維很臟,多次噴靜電除塵劑后沒有吸附性,推塵后塵罩下地面依然有遺漏的灰塵。
(2) 被水浸濕。
6、 如何清洗塵推罩?
。1) 塵推罩用臟后,可用堿水洗凈,即用洗衣粉溶液浸泡,最好同時用40℃左右的熱水浸泡后清洗。
(2) 塵推罩洗后最好用洗衣機甩干,將纖維抖開后再烘干。
。3) 烘干后重新噴上靜電除塵劑使用。噴灑塵靜電除塵劑時,最好配合刷子,將塵推罩的纖維理順,塵推靜電除塵劑才會均勻滲透。
石材日常維護注意事項
1、不可接觸非中性物品
所有石材均怕酸堿。例如:酸常造成花崗石中硫鐵礦物氧化而產(chǎn)生吐黃現(xiàn)象,酸會分解大理石中所含的碳酸鈣,造成表面被侵蝕狀況,堿也會侵蝕花崗石中長石及石英矽化物結(jié)晶之晶界造成晶粒剝離的現(xiàn)象。因此非中性物品乃破壞石材結(jié)晶面之原兇。
2、不可隨意上蠟
市場上的臘種類凡多,有水性蠟、硬脂酸蠟、油性蠟、亞克力蠟等等。這些蠟基本上都含酸堿物質(zhì)。不但會堵塞石材呼吸的毛細(xì)孔,還會沾上污塵形成臘垢,造成石材表面產(chǎn)生黃變現(xiàn)象。
3、不可亂用非中性清潔劑
為求快速清潔效果,一般清潔劑均含有酸堿性,故若長時間使用不明成份的清潔劑,將會使石材表面光澤盡失,且因非中性藥劑的殘留也是日后產(chǎn)生石材病變的主因。
4、不可長期覆蓋地毯,雜物
為保持石材呼吸順暢,應(yīng)避免在石材面上長期覆蓋地毯及雜物,否則的話石材下濕氣無法通過石材毛細(xì)孔揮發(fā)出來。則石材會因濕氣過重,含水量增高而產(chǎn)生石材病變問題。
5、要徹底保持干凈清潔
論是質(zhì)地堅硬的花崗石或質(zhì)地較軟的大理石均不耐風(fēng)砂及土壤微粒的長期蹂躪。因此要不時利用除塵器及塵推做好除塵及清潔的工作。大廳入口入最好能放置除塵墊,過涉濾鞋子所帶之砂粒,減少砂粒塵土磨損石材表面。
7、要立即清除污染
所有石材均具有天然毛細(xì)孔,污染源(油、茶水、咖啡、可樂、醬油、墨汁等)會很容易順著毛細(xì)孔滲透到石材內(nèi)部,形成令人討厭的污漬、因此一定要選擇優(yōu)良品質(zhì)的石材專用防護劑施作在石材上防止污染源污染石材。要知道所有防護劑均不可能百分百長期阻絕污染,所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清除,以防止污染物滲入石材毛細(xì)孔內(nèi)。
8、要常保持通風(fēng)干燥
石材怕環(huán)境濕度太大。水氣會對石材產(chǎn)生水化,水解及碳酸作用,產(chǎn)生水斑,白化、風(fēng)化、剝蝕、銹黃等各種病變,摧殘石材。因此石材安裝出所要常保持通風(fēng)干燥。
9、要定期施作防護處理
要長保石材壽命,阻絕水和污染源的滲透,一定要定期(視石材種類及防護劑品質(zhì)最好是1-3年做1-2次處理)施作防護處理。
防護劑的品質(zhì)一定要特別注意。施工后要能保持石材的透氣性及防水性、防污性。不可使用來路不明的防護劑,以免不但達(dá)不到防護效果,反而增加了石材維護的難度
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