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◎ 外墻清洗粉刷涂料施工方案 
一、高層墻面防水補漏：
墻體是建筑物豎向構(gòu)件，但因設(shè)計、施工、材質(zhì)、使用等因素均會引起墻體的裂損，導(dǎo)致滲漏。
墻體的治漏方法：
修復(fù)原構(gòu)造防水采用線型構(gòu)造防水，其功能是使水分散。
空腔構(gòu)造局部破壞時，采用恢復(fù)性修理效果較好。
用防水材料修復(fù)：
此種方法適用范圍廣泛，即在雨水滲入室內(nèi)部位采用油溶或水乳型防水材料嵌縫或涂刷方法。
在外墻板的外側(cè)采取防水措施，通過防水材隙氯晁秩搿?
外墻內(nèi)涂堵水法：
即在外墻半內(nèi)側(cè)面采取防水措施，通過防水材料堵塞雨水侵入。
本公司施工強項高空作業(yè)，對各類防水修復(fù)工程均有專業(yè)技術(shù)人員對現(xiàn)場進行勘察、分拆、并制定施工計劃書。故對高層外墻防水堵漏不需設(shè)置腳手架，節(jié)約輔助開支。 
二、外墻面建筑涂料施工：
新建墻面涂料施工：
建筑外墻涂裝的底層要求足夠的養(yǎng)護期，新的水砂漿混凝土表面必須經(jīng)過合理的養(yǎng)護時間，讓其“吐堿”，充分干燥。底層表面應(yīng)干燥、堅實、牢固，不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。
施工方法：
外墻涂裝不宜大面積批刮膩子，膩子層不宜太厚，材料采用聚合物水泥膩子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根據(jù)工程質(zhì)　量要求可以適當(dāng)增加面涂遍數(shù)。涂裝施工一般自上而下進行，每一遍涂刷應(yīng)以分割線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。
操作工具：
一般采用輥涂、刷涂或有氣噴涂和無氣噴涂。
維修翻新：
使用涂料對建筑物表面進行裝飾，最大的優(yōu)點是能在一定時間內(nèi)進行翻新，一般在4-5年對建筑物進行綜合性保養(yǎng)。對翻新外墻面施工前進行全面綜合考察，制定施工計劃書。
對涂飾工程完工后，將對客戶進行長期質(zhì)量跟蹤、回訪，并提供涂裝保養(yǎng)方案。

◎ 外墻涂裝的表面處理及注意事項 
新且未涂刷過的墻體表面處理：
1、檢查墻體有無裂紋、孔洞及寺體的粗糙程度、視情況可用1：3-4細水泥砂漿填補抹平、墻體太粗糙時耗漆量將成倍增加。
2、檢查墻體是否有從自來水管漏水的痕跡，如有應(yīng)排除漏水之源。
3、檢查填補抹平后的墻體是否徹底干透，當(dāng)建筑表面顏色過深時，表明含水量過高，涂裝前最好用溫度計檢測（含水率應(yīng)低于8%）。徹底干透的墻體表面應(yīng)為較為均勻的灰白色，同時PH值不得高于10，夏天的水泥墻一般需養(yǎng)護四周以上，冬天應(yīng)相應(yīng)延長。
4、當(dāng)裝飾平整度有特殊要求時，可用白水泥膩子（白水泥：雙水粉：107#膠=0.5-1:1-1.5：0.7）薄薄刮平，刮的膩子屋不能過厚，否則容易開裂。刮平后需進行多次淋水養(yǎng)護，至PH值低于10，含水率低于8%，如條件許可，可使用外墻乳膠膩子以減少養(yǎng)護時間加快施工進度。（外墻涂裝以不刮膩子層為佳，可減少附著、泛堿、開裂等諸多方面問題）
5、當(dāng)墻體的堿性很高而又趕施工進度時間可按如下步驟處理：
a、用5%左右的草酸水溶液清洗墻體直至PH值低于10；
b、用清水將墻體清洗干凈；
c、讓墻體干燥時含水率低于8%。
舊墻體的表面處理：
1、檢查墻體有無長霉、生青苔、否則用鋼絲刷擦凈，然后用10%漂白粉溶液清洗，最后用高壓水沖洗干凈、檢查墻體有無泛堿，如有應(yīng)用高壓水清洗干凈。
2、鏟除墻體破損的漆面及其他松脫附著物，油脂可用洗滌劑溶液清洗。
3、檢查墻體有無裂縫及大的不平整處，如有應(yīng)用1：3-4的細水泥砂漿填補抹平，細小裂紋及小的不平處可用外墻乳膠膩子或白水泥膩子補平。然后按規(guī)定養(yǎng)護至PH值小于10，含水率低于8%。
瓷磚、舊馬賽克翻新的表面處理：
1、將空鼓和破碎、松動的瓷磚、馬賽克鏟下，然后用國德干粉膩子整平，一并將超過3毫米的瓷磚、馬賽克接縫整平。
2、有藻類、青苔生長的地方用鋼絲擦洗后用10%的漂白粉溶液清洗，最后用高壓水沖洗干凈。
3、用10%碳酸鈉溶液清洗墻面污物，之后用清水清洗。
4、按國德純丙粘結(jié)底漆：白水泥：水=1：1：0.1的比例調(diào)料后用毛刷施涂于瓷磚、馬賽克上，侯干。
5、用國德干粉膩子整平，并淋水養(yǎng)護到PH什小于10，含水率低于8%。

◎ 外墻涂料的施工要領(lǐng) 
底材要求
建筑涂料的涂裝表面最基本的要求——干燥，牢固，清潔。
1．干燥：水泥墻面保養(yǎng)至少1個月（冬季7周）以上，濕度低于6%，木材表面濕度低于10%；墻面無滲水、無裂縫等結(jié)構(gòu)問題。
2．牢固：沒有粉化松脫物，舊墻面沒有松動的漆皮。
3．清潔：沒有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
底材不符合要求將嚴(yán)重影響漆膜性能。墻面濕度大可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及墻面滲堿、漆膜失光甚至長霉；底材松動有污物粘附會影響漆膜附著力，導(dǎo)致起皮、剝落等現(xiàn)象發(fā)生，如有霉菌滋生，更會造成漆膜長霉。
底材處理
1．新墻面。保養(yǎng)1個月以上，濕度〈6%（可使用濕度計測試），清除浮灰污跡及滲出堿分。
2．舊墻面。高壓水沖洗或機械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水沖洗干凈；舊涂層完好，清潔表面后可直接重涂；舊涂層有粉化、起泡、開裂、剝落，需鏟除舊涂膜重新涂刷一遍底漆、兩遍面漆。
3．使用墻紙的墻面�？伤旱魤�紙，洗去膠水，晾干后根據(jù)墻面狀況作適當(dāng)處理而后施工涂料。
4．玻璃纖維表面�？芍苯油克⒚嫫�。
涂裝體系
一般的外墻建筑涂料涂裝體系，分為3層：底漆、中涂漆、面漆。
1．底漆：底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能及表面效果有較大影響。如不使用底漆，漆膜附著力會有所削弱，墻面堿性對面漆性能的影響更大，尤其使用白水泥膩子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等問題，破壞面漆性能，影響漆膜的使用壽命。
2．中涂漆：中涂漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，提供立體花紋，增加豐滿度，并相應(yīng)減少面漆用量。
3．面漆：面漆是體系中最后涂層，具裝飾功能，抗拒環(huán)境侵害。
考慮到用戶的不同要求，可推薦不同的外墻面漆產(chǎn)品。
涂裝技巧
要想達到良好的涂裝效果，熟練的操作水平是需要的，但是乳膠漆的施工并不很難。首先，底材的要求應(yīng)清潔干燥和牢固，按使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準(zhǔn)確，過量稀釋會使涂料不遮底、粉化，有光澤涂料會失光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必須的。
外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子到墻壁、門窗和底板。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇房子結(jié)構(gòu)上原有的連接部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板時要分下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時刷幾塊檐板時，移動梯子，順著墻依次進行，涂刷過程中動作要快，并不時地在已干和未干的接合部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。
施工完畢后，工具需即刻清洗，否則涂料干結(jié)后，會損壞工具；剩余涂料保持清潔，密閉封存。